Сохранить ссылку

ОСЗ в центре Москвы Таганка, ул. Таганская д. 13

Цена: 
85 000 000 руб.
Имя: 
Андрей Владимирович
Телефон: 
Объект представляет собой два отдельно стоящих здания, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Таганская д. 13 стр. 3 (главная усадьба) и ул. Таганская д. 13. стр. 2 (каретный сарай), общей площадью 1775.2 кв. м., расположенных на двух участках земли общей площадью 3458 кв. м. Полная реконструкция зданий проведена: В 1996 – 1998 годах в главной усадьбе по адресу ул. Таганская д.13. стр.3 В 2000 – 2005 годах в каретном сарае, по адресу ул. Таганская д.13 стр.2 Договор аренды на стр.2 – до 2025 года (оформлен на Акционерное Общество «Реставрационная Фирма СМИРВАЛЬД» Договор аренды участка земли (6 соток) возле стр.2 – окончен в 2012 году, действующий. (оформлен на Акционерное Общество «Реставрационная Фирма СМИРВАЛЬД» Договор аренды на стр.3 – до 2019 года. (оформлен на Некоммерческую Организацию «Частное Учреждение Культуры Музей Мебели»). Договор аренды участка земли (28 соток) возле стр.3 – до 2019 года. (оформлен на Некоммерческую Организацию «Частное Учреждение Культуры Музей Мебели»). Продаже подлежат два юридических лица, на которые оформлены все договора аренды. Цена продажи – 85 млн. рублей. В рамках ФЗ-159 приватизации подлежит адрес ул. Таганская, д.13, строение 2 вместе с участком земли 600 кв.м. Ориентировочная цена выкупа помещения – 170 – 180 т.р. за кв.м. (приватизируется как имущественный комплекс). Учитывая, что в период 1996-2005 годов в реконструкцию усадьбы было вложено порядка 90 млн. рублей (это без индексации и поправки на курс доллара), то учитывая текущую арендную ставку можно получить новый договор аренды на 25 лет по 1 рублю в год на строение 3. Все задания на реконструкцию как Строение 2, так и Строения 3, были в свое время выполнены полностью. Цена документов на реконструкцию – 35 млн. рублей. Существует вариант приватизации Строения 3 – для этого потребуется провести реорганизацию юридического лица и оформить переуступки прав аренды на здание и участок. Цена приватизации Строения 5 – 10 млн. рублей.
Регион: 
Москва
Адрес: 
Москва, ул. Таганская д. 13
Адрес на карте: 
Категория: 
Коммерческая недвижимость

Написать автору объявления

Похожие объявления

Цена: 
45 000 000 руб.
В поc. Красково ст. Овражки 15 км от МКАД продается 3х-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ с офисно-складскими помещениями с хорошим ремонтом (возможно производство) площадью 1500 м2. Имеется погрузочно- разгрузочная площадка. Асфальтированный подъезд, автономное отопление, водасвоя скважина.
Цена: 
10 800 000 руб.
Продается новое ООО без оборотов с лицензией на оптовую торговлю алкогольной продукцией. Лицензия от 29.12.2016г. Склад 133 м2, аренда 77 000 руб/месяц/ с НДС. Один учредитель.
Цена: 
65 000 руб.
Напротив Казанского собора, 1 этаж, окна - во двор, идеально под интернет-магазин, ремонтную мастерскую или небольшой офиc. Предшествующие арендаторы: ремонт компьютеров-телефонов; фото-студия. Вход из подъезда жилого дома, на 1 этаже других помещений нет, в ар.плату включены комм.платежи., 2 не
Цена: 
2 400 000 руб.
Офисное помещение, общей площадью до 3000 квадратных метров, расположено на 4-х этажах ( 5,6,7,8 этажи), площадь каждого этажа 750 кв.м. Можно арендовать как все, так и каждый в отдельности. Новый Б.Ц.