Сохранить ссылку

ОСЗ в центре Москвы Таганка, ул. Таганская д. 13

Цена: 
85 000 000 руб.
Имя: 
Андрей Владимирович
Телефон: 
Объект представляет собой два отдельно стоящих здания, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Таганская д. 13 стр. 3 (главная усадьба) и ул. Таганская д. 13. стр. 2 (каретный сарай), общей площадью 1775.2 кв. м., расположенных на двух участках земли общей площадью 3458 кв. м. Полная реконструкция зданий проведена: В 1996 – 1998 годах в главной усадьбе по адресу ул. Таганская д.13. стр.3 В 2000 – 2005 годах в каретном сарае, по адресу ул. Таганская д.13 стр.2 Договор аренды на стр.2 – до 2025 года (оформлен на Акционерное Общество «Реставрационная Фирма СМИРВАЛЬД» Договор аренды участка земли (6 соток) возле стр.2 – окончен в 2012 году, действующий. (оформлен на Акционерное Общество «Реставрационная Фирма СМИРВАЛЬД» Договор аренды на стр.3 – до 2019 года. (оформлен на Некоммерческую Организацию «Частное Учреждение Культуры Музей Мебели»). Договор аренды участка земли (28 соток) возле стр.3 – до 2019 года. (оформлен на Некоммерческую Организацию «Частное Учреждение Культуры Музей Мебели»). Продаже подлежат два юридических лица, на которые оформлены все договора аренды. Цена продажи – 85 млн. рублей. В рамках ФЗ-159 приватизации подлежит адрес ул. Таганская, д.13, строение 2 вместе с участком земли 600 кв.м. Ориентировочная цена выкупа помещения – 170 – 180 т.р. за кв.м. (приватизируется как имущественный комплекс). Учитывая, что в период 1996-2005 годов в реконструкцию усадьбы было вложено порядка 90 млн. рублей (это без индексации и поправки на курс доллара), то учитывая текущую арендную ставку можно получить новый договор аренды на 25 лет по 1 рублю в год на строение 3. Все задания на реконструкцию как Строение 2, так и Строения 3, были в свое время выполнены полностью. Цена документов на реконструкцию – 35 млн. рублей. Существует вариант приватизации Строения 3 – для этого потребуется провести реорганизацию юридического лица и оформить переуступки прав аренды на здание и участок. Цена приватизации Строения 5 – 10 млн. рублей.
Регион: 
Москва
Адрес: 
Москва, ул. Таганская д. 13
Адрес на карте: 
Категория: 
Коммерческая недвижимость

Написать автору объявления

Похожие объявления

Цена: 
3 500 руб.
Отель «Бристоль» предлагает Вашему вниманию конференц-зал вместимостью до 70 человек и комнату переговоров на 8-12 человек.
Цена: 
3 500 руб.
Частная галерея 500 м2 современной живописи «Бронзовая лошадь» предлагает свои услуги по проведению различных мероприятий.
Цена: 
10 900 000 руб.
Продаётся этаж в нежилом офисном здании на территории бывшего завода имени Калинина. Объект расположен на ул. Революции 1905 года, 82В, в центре города Воронежа, недалеко от Луча, Галереи Чижова, Цирка. Рядом - налоговая Центрального района. Здание на территории бывшего завода им.
Цена: 
750 000 руб.
Продам для коммерческого использования - двухэтажное Здание бывшего центра, внешкольной работы (Помещение свободного назначения) общей площадью 525,5, кв.м., кадастровый номер: 53:11:0000000:5850, расположенное по адресу:, Новгородская область, Новгородский район, п. Пролетарий, ул.