Сохранить ссылку

ОСЗ в центре Москвы Таганка, ул. Таганская д. 13

Цена: 
85 000 000 руб.
Имя: 
Андрей Владимирович
Телефон: 
Объект представляет собой два отдельно стоящих здания, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Таганская д. 13 стр. 3 (главная усадьба) и ул. Таганская д. 13. стр. 2 (каретный сарай), общей площадью 1775.2 кв. м., расположенных на двух участках земли общей площадью 3458 кв. м. Полная реконструкция зданий проведена: В 1996 – 1998 годах в главной усадьбе по адресу ул. Таганская д.13. стр.3 В 2000 – 2005 годах в каретном сарае, по адресу ул. Таганская д.13 стр.2 Договор аренды на стр.2 – до 2025 года (оформлен на Акционерное Общество «Реставрационная Фирма СМИРВАЛЬД» Договор аренды участка земли (6 соток) возле стр.2 – окончен в 2012 году, действующий. (оформлен на Акционерное Общество «Реставрационная Фирма СМИРВАЛЬД» Договор аренды на стр.3 – до 2019 года. (оформлен на Некоммерческую Организацию «Частное Учреждение Культуры Музей Мебели»). Договор аренды участка земли (28 соток) возле стр.3 – до 2019 года. (оформлен на Некоммерческую Организацию «Частное Учреждение Культуры Музей Мебели»). Продаже подлежат два юридических лица, на которые оформлены все договора аренды. Цена продажи – 85 млн. рублей. В рамках ФЗ-159 приватизации подлежит адрес ул. Таганская, д.13, строение 2 вместе с участком земли 600 кв.м. Ориентировочная цена выкупа помещения – 170 – 180 т.р. за кв.м. (приватизируется как имущественный комплекс). Учитывая, что в период 1996-2005 годов в реконструкцию усадьбы было вложено порядка 90 млн. рублей (это без индексации и поправки на курс доллара), то учитывая текущую арендную ставку можно получить новый договор аренды на 25 лет по 1 рублю в год на строение 3. Все задания на реконструкцию как Строение 2, так и Строения 3, были в свое время выполнены полностью. Цена документов на реконструкцию – 35 млн. рублей. Существует вариант приватизации Строения 3 – для этого потребуется провести реорганизацию юридического лица и оформить переуступки прав аренды на здание и участок. Цена приватизации Строения 5 – 10 млн. рублей.
Регион: 
Москва
Адрес: 
Москва, ул. Таганская д. 13
Адрес на карте: 
Категория: 
Коммерческая недвижимость

Написать автору объявления

Похожие объявления

Цена: 
250 000 руб.
Предлагаю в аренду НОВЫЙ морозильный комплекс (- 28… +5 градусов) класса «А» в Жуковском районе Калужской области, неподалеку от деревни Бухловка. Общая площадь – 1440 кв. м. Сдаются в аренду камеры 432 и 648 кв.м.
Цена: 
450 000 руб.
Собственник. Продам Здание 1063,8 кв.м. с Земельным участком 35 соток по адресу: Вологодская область, Тотемский р-н, Маныловский с/с, д. Бор, д. 1. Здание двухэтажное + подвал.
Цена: 
460 000 руб.
Предлагаю в Аренду НОВЫЙ Морозьник (- 28 +5 градусов) класса «А» в Жуковском районе Калужской области, неподалеку от деревни Бухловка Общая площадь – 1 440 кв метров ( сдаются камеры 432 и 648 кв метров с разделением общей зоны экспедиции 360 кв м пропорционально занимаемой площади) Помещение прек
Цена: 
440 000 000 руб.
Хозяйство в Жуковском районе Калужской области (24 га), неподалеку от деревни Чубарово.- 63 м от Москвы Имеются теплые овощехранидлища общей площадью 4000 кв м. Морозильник (- 28 +5 градусов) класса «А» Теплицы отапливаемые общей площадью 3,0 га (0,5 га + 1,0 га +1,5 га ) грунтовые. Теплицы 0,5